Mise à jour jusqu'au 08.05.2017
Notre AG annuelle du 4 ou 6 juin 2017 devra èlire un syndic.
- Les rumeurs de couloir augementen, mais actuellement rien de concret est affiché.
- Différents groupes de CP cherchent un candidat-syndic.
- Pourra l'AG souverainement élire un syndic conventionnel?
- Devra le juge à nouveau constater que le syndic n'est pas élu avec connaissance de cause?
- Uns proposition a été faite lors de l'AG d'avril 2016. Ce texte a été joint au PV. Suivra le syndic actuel cette procédure claire et transparente? On le saura fin juin.
Dans ce contexte de l'élection de notre mandataire pour gérér de notre ACP suivant les directives de notre AG il est utile de lire à titre informatif les articles suivants que j’ai publié depuis des années sur ce Blog de +230 pages.
Sélection de pages présentée dans l’ordre chronologique inversée (citations de la page concernée en italique):
- Fiabilité globale des décisions d'AG de 25 membres (06.05.2017)
« Il est donc opportun qu’on se concenter sur la qualité de l’information » - Responsabilité du syndic (03.04.20 17)
- Organisation comptable d'une ACP (15.03.2017)« Il est intéressant de faire connaissance avec ce que d'autres font. »
- .
Un ou
deux commissaires ? (13.02.2017)
« Mon opinion personnelle est qu’il faut pour une très grande ACP comme la nôtre trois commissaires, chacun avec une mission spécifique: » - Éthique, pour quoi faire ? (20.01.2016)
- L’état général des lieux et la conservation d’un immeuble en copropriété forcée (28.11.2015)
- Perles constructives de la copropriété (26.10.2015)
- Astreintes et la responsabilité des mandataires de l'ACP (20.10.2015)
- Cela bouge .... le membre d'AG s'informe : le premier pas vers un débat et une délibération réelle (02.10.2015)
- Le représentant de la personne morale qui exerce un mandat de syndic d’ACP (29.09.2015)
- . Les comptes annuelles d’une ACP (1) (23.09.2015)
- Droit civil et droit pénal : c’est quoi la différence ? (31.08.2015)
- L‘agent immobilier stagiaire IPI (2) (21.08.2015)
- . L’inventaire comptable de l’ACP: contexte (02.08.2015)
- Consommer ou conserver nos parties communes ? (02.08.2015)
- La
probabilité et la copropriété (1) (11.07.2015)
Voir l’article « La probabilité et la copropriété (2) », qui sera publié dans les jours qui viennent. Donc seulement après que l’Assemblée Générale Annuelle de 2014 a été effectivement convoquée pour délibérer et voter sur les comptes de 2012 (postposé lors de l’AGA 2013) et 2013 (constat de problèmes comptables de l’ex-syndic lors de l’AGE 2014). » - Le pouvoir décisionnel de l'AG: délégation possible? (15.06.2015)
- Combien de brebis galeuses ? (17.02.2015)
- L’ACP et le membre de l’AG (27.01.2015)
- Des sophismes et les ACP (2) (25.01.2015)
- . L’esprit de la loi ou la lettre de la loi? (1) (08.12.2014)
- . Comptabilité des associations de copropriétaires (04.10.2014)
- . Cogérer ou Observer ? (07.11.2014)
- . Emmerdeur constructif ou destructif ? (12.01.2014)
- Coordination des statuts avant le 01.09.2014 (20.12.2013)
- La médiation (1/4) (08.12.2013)
- Pensée de Groupe (27.11.2013)
- Un ou deux parkings souterrains ??? (10.11.2011)
- La vérité fait toujours surface (2) (07.02.2011)
- Fatalisme n'aidera pas (16.11.2010)
- La
vérification de la comptabilité d’une ACP par une personne externe (04.03.2010)
« L'expert-comptable se prononce sur la régularité, l'exhaustivité et l'exactitude de la comptabilité et des comptes annuels. Son rôle ne se borne pas au simple contrôle des données. Il exprime également un jugement sur le crédit et le rendement de l'entreprise. Ainsi, l'expertise judiciaire en matière comptable devient un outil déterminant pour aplanir les litiges. Dans la mesure où le rapport est destiné à des tiers, seul l'expert-comptable externe est habilité à effectuer la mission. » - DEUX permis - DEUX titulaires - DEUX fois à payer? (23.06.2009)
