« En
Région bruxelloise, les aides au logement vont en priorité à la rénovation des
bâtiments existants. Logique: pour construire du neuf, il faut soit trouver un
terrain à bâtir (très rare à Bruxelles) soit démolir un bâtiment ancien. Le
parc de logements existant y a grand besoin d’être rénové. Beaucoup d’immeubles
datent d’avant la dernière guerre voire bien souvent d’avant 1914! Et beaucoup
de constructions et rénovations des années 50 à 70, époque du pétrole bon
marché, se sont faites en visant le confort mais en négligeant l’isolation
thermique.
Si vous
être propriétaire ou candidat acquéreur d’un de ces logements anciens mal
isolés, vous avez le choix entre deux stratégies :
■ rénover pas à pas, année après année, en commençant par exemple par
isoler le toit
■ou intégrer les travaux d’isolation dans un
projet plus global. Et là, cela vaut la peine de vous renseigner sur la prime à
la rénovation.
Cette prime
est fort généreuse. Elle peut atteindre jusqu’à 35.000€, financer de 30 à 70%
du montant des travaux. Et grosse cerise sur le gâteau : une avance de 90% de
la prime peut être versée au début des travaux, sur base d’une première facture
de l’entrepreneur. (...) .»